Pressemitteilung Nr. 387 vom 10. Oktober 2018
WIESBADEN – Die Preise für den Neubau konventionell gefertigter Wohngebäude in Deutschland stiegen im August 2018 gegenüber August 2017 um 4,6 %. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) weiter mitteilt, ist das der stärkste Anstieg der Baupreise gegenüber dem Vorjahr seit November 2007 (+5,7 % gegenüber November 2006). Im Vergleich zum Mai 2018 erhöhten sich die Baupreise im August 2018 um 1,3 %. Alle Preise beziehen sich auf Bauleistungen am Bauwerk einschließlich Umsatzsteuer.
Die Preise für Rohbauarbeiten an Wohngebäuden stiegen von August 2017 bis August 2018 um 5,8 %. Unter den Rohbauarbeiten erhöhten sich die Preise für Betonarbeiten um 6,5 %, für Mauerarbeiten um 5,4 % sowie für Dachdeckungs- und Dachabdichtungsarbeiten um 4,0 %. Erdarbeiten waren um 7,0 % teurer als im August 2017.
Die Preise für Ausbauarbeiten nahmen im August 2018 gegenüber dem Vorjahr um 3,9 % zu. Unter den Ausbauarbeiten stiegen die Preise für Tischlerarbeiten um 4,0 %, für Heizanlagen und zentrale Wassererwärmungsanlagen um 3,6 % sowie für Nieder- und Mittelspannungsanlagen um 5,5 %. Metallbauarbeiten waren im August 2018 um 3,8 % teurer als im August 2017.
Die Preise für Instandhaltungsarbeiten an Wohngebäuden (ohne Schönheitsreparaturen) waren im August 2018 um 4,1 % höher als im Vorjahr. Die Neubaupreise für Bürogebäude stiegen um 4,7 % und für gewerbliche Betriebsgebäude um 4,8 %. Im Straßenbau erhöhten sich die Preise binnen Jahresfrist um 6,7 %.
Methodische Hinweise
Die Baupreisindizes wurden für den Berichtsmonat August 2018 erstmals auf der neuen Indexbasis 2015=100 berechnet. Dieser Neuberechnung liegen Wägungsschemata zugrunde, die die Bauweise im Basisjahr 2015 widerspiegeln. Die neu berechneten Indexwerte ersetzen die bisher veröffentlichten Baupreisindizes von Februar 2015 bis Mai 2018.
| Jahr Monat | Wohn- gebäude 2 | Büro- gebäude 2 | Gewerbliche Betriebs- gebäude 2 | Straßen- bau | Instandhaltung von Wohngebäuden 3 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Einschließlich Umsatzsteuer. 2 In konventioneller Bauart. 3 Ohne Schönheitsreparaturen. | ||||||
| Index | ||||||
| 2013 | 96,8 | 96,7 | 96,6 | 97,8 | 95,6 | |
| 2014 | 98,5 | 98,4 | 98,4 | 99,1 | 97,8 | |
| 2015 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | |
| 2016 | 102,1 | 102,2 | 102,1 | 100,9 | 102,4 | |
| 2017 | 105,3 | 105,5 | 105,5 | 104,7 | 105,6 | |
| 2017 | Mai | 104,9 | 105,1 | 105,1 | 104,3 | 105,2 |
| August | 105,7 | 105,9 | 105,9 | 105,3 | 106,1 | |
| November | 106,4 | 106,7 | 106,8 | 106,2 | 106,6 | |
| 2018 | Februar | 108,2 | 108,5 | 108,5 | 108,2 | 108,3 |
| Mai | 109,2 | 109,5 | 109,5 | 109,9 | 109,3 | |
| August | 110,6 | 110,9 | 111,0 | 112,4 | 110,4 | |
| Veränderung gegenüber dem entsprechenden Vorjahreszeitraum in % | ||||||
| 2013 | 2,0 | 2,0 | 1,9 | 2,4 | 2,7 | |
| 2014 | 1,8 | 1,8 | 1,9 | 1,3 | 2,3 | |
| 2015 | 1,5 | 1,6 | 1,6 | 0,9 | 2,2 | |
| 2016 | 2,1 | 2,2 | 2,1 | 0,9 | 2,4 | |
| 2017 | 3,1 | 3,2 | 3,3 | 3,8 | 3,1 | |
| 2017 | Mai | 2,9 | 3,0 | 3,2 | 3,7 | 2,9 |
| August | 3,2 | 3,3 | 3,4 | 4,1 | 3,3 | |
| November | 3,6 | 3,7 | 3,9 | 4,5 | 3,5 | |
| 2018 | Februar | 4,0 | 4,1 | 4,2 | 5,2 | 3,7 |
| Mai | 4,1 | 4,2 | 4,2 | 5,4 | 3,9 | |
| August | 4,6 | 4,7 | 4,8 | 6,7 | 4,1 | |
Detaillierte Ergebnisse zur Statistik der Bauleistungspreise bietet die Fachserie 17, Reihe 4, "Preisindizes für die Bauwirtschaft". Lange Zeitreihen zu den Baupreisindizes können über die Datenbank GENESIS-Online (Tabellen 61261-0001 bis 61261-0006) abgerufen werden.
