Pressemitteilung Nr. 456 vom 16. Dezember 2016
WIESBADEN – Von Januar bis Oktober 2016 wurde in Deutschland der Bau von insgesamt 308 700 Wohnungen genehmigt. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) weiter mitteilt, waren das 23,4 % oder rund 58 500 Baugenehmigungen für Wohnungen mehr als in den ersten zehn Monaten 2015. Eine höhere Zahl an genehmigten Wohnungen hatte es in den ersten zehn Monaten eines Jahres zuletzt im Jahr 1999 gegeben (368 900).
Von den in den ersten zehn Monaten 2016 genehmigten Wohnungen waren 259 400 Neubauwohnungen in Wohngebäuden (+ 20,8 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum). Dieser starke Zuwachs zeigte sich vor allem in Mehrfamilienhäusern (+ 26,9 % beziehungsweise + 29 500 Wohnungen). Die Anzahl genehmigter Wohnungen in Zweifamilienhäusern stieg um 12,9 % beziehungsweise 2 200 Wohnungen und in Einfamilienhäusern um 1,1 % beziehungsweise 800 Wohnungen. Prozentual am stärksten stiegen die Baugenehmigungen für Wohnungen in Wohnheimen mit + 140,3 % beziehungsweise + 12 200 Wohnungen. Zu dieser Kategorie zählen unter anderem Flüchtlingsunterkünfte. Damit wurden von Januar bis Oktober 2016 mehr Wohnungen in Wohnheimen (20 900 Wohnungen) genehmigt als in Zweifamilienhäusern (19 100 Wohnungen). Ohne Berücksichtigung der Wohnungen in Wohnheimen stiegen die Baugenehmigungen in neuen Wohngebäuden um 14,1 %.
Die Zahl der Wohnungen, die durch genehmigte Um- und Ausbaumaßnahmen an bestehenden Gebäuden entstehen, erreichte in den ersten zehn Monaten 2016 mit 43 600 Wohnungen den höchsten Wert seit 1998 (48 000).
Der umbaute Raum der genehmigten neuen Nichtwohngebäude erhöhte sich von Januar bis Oktober 2016 gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 22,3 Millionen Kubikmeter auf 177,4 Millionen Kubikmeter (+ 14,4 %). Diese Entwicklung ist sowohl auf einen Anstieg der Genehmigungen bei den öffentlichen Bauherren (+ 33,0 %) als auch bei den nichtöffentlichen Bauherren (+ 12,7 %) zurückzuführen.
Detaillierte Daten und lange Zeitreihen zu den Baugenehmigungen (31111) können über die Tabellen in der Datenbank GENESIS-Online abgerufen werden.
| Gebäudeart | Genehmigte Wohnungen | |||
|---|---|---|---|---|
| Januar – Oktober | Veränderung gegenüber Vorjahreszeitraum | |||
| 2016 | 2015 | absolut | in % | |
| Wohn- und Nichtwohngebäude (alle Baumaßnahmen) | 308 666 | 250 207 | 58 459 | 23,4 |
| Neu errichtete Gebäude | 265 047 | 217 791 | 47 256 | 21,7 |
| davon: | ||||
| Wohngebäude | 259 432 | 214 760 | 44 672 | 20,8 |
| mit 1 Wohnung | 80 316 | 79 481 | 835 | 1,1 |
| mit 2 Wohnungen | 19 078 | 16 904 | 2 174 | 12,9 |
| mit 3 oder mehr Wohnungen | 139 176 | 109 694 | 29 482 | 26,9 |
| Wohnheime | 20 862 | 8 681 | 12 181 | 140,3 |
| darunter: | ||||
| Eigentumswohnungen | 66 837 | 56 141 | 10 696 | 19,1 |
| Nichtwohngebäude | 5 615 | 3 031 | 2 584 | 85,3 |
| Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden | 43 619 | 32 416 | 11 203 | 34,6 |
| Gebäudeart | Umbauter Raum (1 000 m3 Rauminhalt) | |||
|---|---|---|---|---|
| Januar – Oktober | Veränderung gegenüber Vorjahreszeitraum | |||
| 2016 | 2015 | absolut | in % | |
| Nichtwohngebäude | 177 446 | 155 149 | 22 297 | 14,4 |
| davon: | ||||
| Anstaltsgebäude | 6 612 | 3 897 | 2 715 | 69,7 |
| Büro- und Verwaltungsgebäude | 14 569 | 10 924 | 3 645 | 33,4 |
| Landwirtschaftliche Betriebsgebäude | 20 100 | 22 675 | – 2 575 | – 11,4 |
| Nichtlandwirtschaftliche Betriebsgebäude | 121 638 | 106 546 | 15 092 | 14,2 |
| darunter: | ||||
| Fabrik- und Werkstattgebäude | 34 557 | 29 055 | 5 502 | 18,9 |
| Handelsgebäude | 15 776 | 13 031 | 2 745 | 21,1 |
| Warenlagergebäude | 57 788 | 52 642 | 5 146 | 9,8 |
| Hotels und Gaststätten | 3 374 | 2 775 | 599 | 21,6 |
| Sonstige Nichtwohngebäude | 14 527 | 11 107 | 3 420 | 30,8 |
| Öffentliche Bauherren | 16 785 | 12 624 | 4 161 | 33,0 |
| Nichtöffentliche Bauherren | 160 661 | 142 525 | 18 136 | 12,7 |
