Pressemitteilung Nr. 098 vom 16. März 2017
WIESBADEN – Im Jahr 2016 wurde in Deutschland der Bau von insgesamt 375 400 Wohnungen genehmigt. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) weiter mitteilt, waren das 21,6 % oder rund 66 700 Baugenehmigungen für Wohnungen mehr als im Jahr 2015. Die im Jahr 2009 begonnene positive Entwicklung setzte sich somit auch im Jahr 2016 fort. Eine höhere Zahl an genehmigten Wohnungen hatte es zuletzt im Jahr 1999 gegeben (440 800).
Von den im Jahr 2016 genehmigten Wohnungen waren 316 600 Neubauwohnungen in Wohngebäuden (+ 19,8 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum). Dieser starke Zuwachs zeigte sich vor allem in Mehrfamilienhäusern (+ 26,6 % beziehungsweise + 36 500 Wohnungen) und in Zweifamilienhäusern (+ 13,2 % beziehungsweise + 2 700 Wohnungen). Bei den Einfamilienhäusern blieb die Zahl der genehmigten Wohnungen im Jahr 2016 gegenüber 2015 unverändert. Prozentual am stärksten stiegen die Baugenehmigungen für Wohnungen in Wohnheimen mit + 109,7 % beziehungsweise + 13 100 Wohnungen. Zu dieser Kategorie zählen unter anderem Flüchtlingsunterkünfte. Ohne Berücksichtigung der Wohnungen in Wohnheimen stiegen die Baugenehmigungen in neuen Wohngebäuden um 15,5 %.
Die Zahl der Wohnungen, die durch genehmigte Um- und Ausbaumaßnahmen an bestehenden Gebäuden entstehen, erreichte im Jahr 2016 mit 52 300 Wohnungen den höchsten Wert seit 1998 (58 100).
Der umbaute Raum der genehmigten neuen Nichtwohngebäude erhöhte sich im Jahr 2016 gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 27,7 Millionen Kubikmeter auf 216,6 Millionen Kubikmeter (+ 14,7 %). Diese Entwicklung ist sowohl auf einen Anstieg der Genehmigungen bei den öffentlichen Bauherren (+ 29,8 %) als auch bei den nichtöffentlichen Bauherren (+ 13,3 %) zurückzuführen.
Detaillierte Daten und lange Zeitreihen zu den Baugenehmigungen (31111) können über die Tabellen in der Datenbank GENESIS-Online abgerufen werden.
| Gebäudeart | Genehmigte Wohnungen | |||
|---|---|---|---|---|
| Januar – Dezember | Veränderung gegenüber Vorjahreszeitraum | |||
| 2016 | 2015 | absolut | in % | |
| Wohn- und Nichtwohngebäude (alle Baumaßnahmen) | 375 385 | 308 687 | 66 698 | 21,6 |
| Neu errichtete Gebäude | 323 071 | 268 083 | 54 988 | 20,5 |
| davon: | ||||
| Wohngebäude | 316 588 | 264 346 | 52 242 | 19,8 |
| mit 1 Wohnung | 95 267 | 95 287 | – 20 | 0,0 |
| mit 2 Wohnungen | 22 842 | 20 170 | 2 672 | 13,2 |
| mit 3 oder mehr Wohnungen | 173 461 | 136 961 | 36 500 | 26,6 |
| Wohnheime | 25 018 | 11 928 | 13 091 | 109,7 |
| darunter: | ||||
| Eigentumswohnungen | 82 655 | 70 534 | 12 121 | 17,2 |
| Nichtwohngebäude | 6 483 | 3 737 | 2 746 | 73,5 |
| Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden | 52 314 | 40 604 | 11 710 | 28,8 |
| Gebäudeart | Umbauter Raum (1 000 m3 Rauminhalt) | |||
|---|---|---|---|---|
| Januar – Dezember | Veränderung gegenüber Vorjahreszeitraum | |||
| 2016 | 2015 | absolut | in % | |
| Nichtwohngebäude | 216 595 | 188 850 | 27 745 | 14,7 |
| davon: | ||||
| Anstaltsgebäude | 7 927 | 4 630 | 3 297 | 71,2 |
| Büro- und Verwaltungsgebäude | 17 675 | 13 865 | 3 810 | 27,5 |
| Landwirtschaftliche Betriebsgebäude | 24 279 | 26 465 | – 2 186 | – 8,3 |
| Nichtlandwirtschaftliche Betriebsgebäude | 149 527 | 129 727 | 19 800 | 15,3 |
| darunter: | ||||
| Fabrik- und Werkstattgebäude | 43 061 | 35 372 | 7 689 | 21,7 |
| Handelsgebäude | 20 102 | 15 637 | 4 465 | 28,6 |
| Warenlagergebäude | 70 440 | 63 854 | 6 586 | 10,3 |
| Hotels und Gaststätten | 4 233 | 3 696 | 537 | 14,5 |
| Sonstige Nichtwohngebäude | 17 187 | 14 163 | 3 024 | 21,4 |
| Öffentliche Bauherren | 20 321 | 15 655 | 4 666 | 29,8 |
| Nichtöffentliche Bauherren | 196 275 | 173 196 | 23 079 | 13,3 |
