Pressemitteilung Nr. 256 vom 12. Juli 2018

WIESBADEN – Von Januar bis Mai 2018 wurde in Deutschland der Bau von insgesamt 139 600 Wohnungen genehmigt. Darunter fallen alle Genehmigungen für Baumaßnahmen von neu errichteten sowie an bestehenden Wohn- und Nichtwohngebäuden. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) weiter mitteilt, waren das 1,8 % oder 2 500 Baugenehmigungen von Wohnungen mehr als im Vorjahreszeitraum. Ohne Berücksichtigung der Wohnungen in Wohnheimen stieg die Zahl der Baugenehmigungen um 3,8 %. 

In den ersten fünf Monaten 2018 ist die Zahl der Baugenehmigungen für neue Mehrfamilienhäuser um 8,3 % gestiegen. Dagegen ist die Zahl der Baugenehmigungen für neue Einfamilienhäuser um 2,1 % und für neue Zweifamilienhäuser um 2,3 % zurückgegangen. Die Zahl der Neubaugenehmigungen für Wohnungen in Wohnheimen ist stark gesunken (– 30,4 %). 

Die Zahl der Wohnungen, die durch genehmigte Um- und Ausbaumaßnahmen an bestehenden Gebäuden entstehen sollen, sank in den ersten fünf Monaten 2018 gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 0,9 %.

Der umbaute Raum der genehmigten neuen Nichtwohngebäude erhöhte sich von Januar bis Mai 2018 gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 9,1 Millionen Kubikmeter auf 90,1 Millionen Kubikmeter (+ 11,2 %). Dabei ist der Anstieg sowohl auf die öffentlichen Bauherren (+ 2,0 Millionen Kubikmeter beziehungsweise + 31,9 %) als auch auf die nichtöffentlichen Bauherren (+ 7,0 Millionen Kubikmeter beziehungsweise + 9,4 %) zurückzuführen.

Detaillierte Daten und lange Zeitreihen zu den Baugenehmigungen (31111) können über die Tabellen in der Datenbank GENESIS-Online abgerufen werden. 

Baugenehmigungen von Wohnungen nach Gebäudearten

Gebäudeart	Genehmigte Wohnungen
	Januar – Mai		Veränderung gegenüber Vorjahreszeitraum
	2018	2017	absolut	in %
Wohn- und Nichtwohngebäude (alle Baumaßnahmen)	139 586	137 057	2 529	1,8
Ohne Wohnheime	133 510	128 671	4 839	3,8
Neu errichtete Gebäude	123 901	121 232	2 669	2,2
davon:
Wohngebäude	121 729	119 334	2 395	2,0
mit 1 Wohnung	36 320	37 095	– 775	– 2,1
mit 2 Wohnungen	8 838	9 044	– 206	– 2,3
mit 3 oder mehr Wohnungen	71 731	66 244	5 487	8,3
Wohnheime	4 840	6 951	– 2 111	– 30,4
darunter:
Eigentumswohnungen	33 587	30 601	2 986	9,8
Nichtwohngebäude	2 172	1 898	274	14,4
Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden	15 685	15 825	– 140	– 0,9
darunter:
Wohnheime	1 236	1 435	– 199	– 13,9

Umbauter Raum bei genehmigten Neubauten von Nichtwohngebäuden nach Gebäudearten und Bauherren 

Gebäudeart	Umbauter Raum (1 000 m3 Rauminhalt)
	Januar – Mai		Veränderung gegenüber Vorjahreszeitraum
	2018	2017	absolut	in %
Nichtwohngebäude	90 124	81 065	9 059	11,2
davon:
Anstaltsgebäude	2 406	1 937	469	24,2
Büro- und Verwaltungsgebäude	9 525	6 673	2 852	42,7
Landwirtschaftliche Betriebsgebäude	12 385	8 223	4 162	50,6
Nichtlandwirtschaftliche Betriebsgebäude	59 275	57 713	1 562	2,7
darunter:
Fabrik- und Werkstattgebäude	16 874	16 542	332	2,0
Handelsgebäude	6 559	5 925	634	10,7
Warenlagergebäude	27 533	29 188	– 1 655	– 5,7
Hotels und Gaststätten	2 167	1 610	557	34,6
Sonstige Nichtwohngebäude	6 533	6 519	14	0,2
Öffentliche Bauherren	8 424	6 385	2 039	31,9
Nichtöffentliche Bauherren	81 699	74 681	7 018	9,4