Pressemitteilung Nr. 201 vom 29. Mai 2019

WIESBADEN – Im Jahr 2018 wurden in Deutschland 285 900 Wohnungen fertig gestellt. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) weiter mitteilt, waren das 0,4 % oder 1 100 fertig gestellte Wohnungen mehr als im Vorjahr. Ohne Berücksichtigung der Wohnungen in Wohnheimen stieg die Zahl der Baufertigstellungen um 2,6 %. Die im Jahr 2011 begonnene positive Entwicklung setzte sich somit weiter fort. Eine höhere Zahl an fertig gestellten Wohnungen hatte es zuletzt im Jahr 2002 gegeben (289 600). 

Weiterhin Überhang von genehmigten, noch nicht fertig gestellten Wohnungen 

Trotz des Rückgangs der Baugenehmigungen im Jahr 2018 um 0,3 % gegenüber dem Vorjahr war die Zahl der genehmigten Wohnungen mit 346 800 Wohnungen weiterhin höher als die Zahl der Fertigstellungen. Dies führte auch im Jahr 2018 zu einem Überhang von genehmigten, noch nicht fertig gestellten Wohnungen. Der seit 2008 anhaltende Anstieg des Bauüberhangs setzte sich damit im Jahr 2018 weiter fort.

Von den im Jahr 2018 fertig gestellten Wohnungen waren 250 100 Neubauwohnungen in Wohngebäuden (+2,0 % gegenüber 2017). Dieser Anstieg resultierte aus der Fertigstellung von Wohnungen in Mehrfamilienhäusern (+9,2 %). Die Fertigstellungen von Wohnungen in Einfamilienhäusern gingen um 3,7 % zurück.

Bei den im Jahr 2018 fertig gestellten neuen Nichtwohngebäuden verringerte sich der umbaute Raum gegenüber dem Jahr 2017 um 0,3 % auf 186,9 Millionen Kubikmeter. Diese Abnahme ist auf einen Rückgang bei den öffentlichen Bauherren (-3,1 %) zurück-zuführen. Bei den nichtöffentlichen Bauherren gab es keine Veränderung (0,0 %).

Baufertigstellungen von Wohnungen nach Gebäudearten

Gebäudeart	Fertig gestellte Wohnungen
	Jahr		Veränderung gegenüber Vorjahr
	2018	2017	absolut	in %
Wohn- und Nichtwohngebäude (alle Baumaßnahmen)	285 914	284 816	1 098	0,4
ohne Wohnheime	269 894	263 126	6 768	2,6
Neu errichtete Gebäude	254 579	249 438	5 141	2,1
davon:
Wohngebäude	250 115	245 304	4 811	2,0
mit 1 Wohnung	83 200	86 440	-3 240	-3,7
mit 2 Wohnungen	19 810	19 508	302	1,5
mit 3 oder mehr Wohnungen	134 084	122 841	11 243	9,2
Wohnheime	13 021	16 515	-3 494	-21,2
Eigentumswohnungen	64 649	63 809	840	1,3
Nichtwohngebäude	4 464	4 134	330	8,0
Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden	31 335	35 378	-4 043	-11,4

  

Umbauter Raum bei fertiggestellten Neubauten von Nichtwohngebäuden
nach Gebäudearten und Bauherren

Gebäudeart	Umbauter Raum (1 000 m3 Rauminhalt)
	Jahr		Veränderung gegenüber Vorjahr
	2018	2017	absolut	in %
Nichtwohngebäude	186 921	187 429	-508	-0,3
davon:
Anstaltsgebäude	5 281	4 554	727	16,0
Büro- und Verwaltungsgebäude	15 126	14 610	516	3,5
Landwirtschaftliche Betriebsgebäude	23 163	21 827	1 336	6,1
Nichtlandwirtschaftliche Betriebsgebäude	130 390	132 157	-1 767	-1,3
darunter:
Fabrik- und Werkstattgebäude	38 160	34 743	3 417	9,8
Handelsgebäude	14 445	17 052	-2 607	-15,3
Warenlagergebäude	63 595	66 860	-3 265	-4,9
Hotels und Gaststätten	3 261	3 233	28	0,9
Sonstige Nichtwohngebäude	12 962	14 282	-1 320	-9,2
Öffentliche Bauherren	15 465	15 954	-489	-3,1
Nichtöffentliche Bauherren	171 457	171 474	-17	-0,0

Basisdaten und lange Zeitreihen zur Statistik der Baufertigstellungen können über die Tabelle Baufertigstellungen im Hochbau (31121-0001) in der Datenbank GENESIS-Online abgerufen werden.