Pressemitteilung Nr. 174 vom 20. Mai 2020

WIESBADEN – Von Januar bis März 2020 wurde in Deutschland der Bau von insgesamt 78 600 Wohnungen genehmigt. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) nach vorläufigen Angaben weiter mitteilt, waren das 4,0 % mehr Baugenehmigungen als im Vorjahreszeitraum. In den Zahlen sind sowohl die Baugenehmigungen für neue Gebäude als auch für Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden enthalten.

 

In neu zu errichtenden Wohngebäuden wurden von Januar bis März 2020 rund 68 300 Wohnungen genehmigt. Das waren 3,8 % oder 2 500 Wohnungen mehr als im Vorjahreszeitraum. Dabei stieg die Zahl der Baugenehmigungen für Zweifamilienhäuser um 11,3 % und die für Mehrfamilienhäuser um 4,4 %. Die Zahl der Baugenehmigungen für Einfamilienhäuser erhöhte sich dagegen nur leicht um 0,3 % 

Mehr umbauter Raum bei neu zu errichtenden Nichtwohngebäuden 

Bei den neu zu errichtenden Nichtwohngebäuden, die von Januar bis März 2020 genehmigt wurden, erhöhte sich der umbaute Raum gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 13,1 % auf 53,8 Millionen Kubikmeter. Nichtwohngebäude sind zum Beispiel Fabrikgebäude und Lagerhallen, Büro- und Verwaltungsgebäude oder landwirtschaftliche Betriebsgebäude. 

Zahl neuer Genehmigungen weiter höher als Zahl der Fertigstellungen 

Die Zahl der Baugenehmigungen ist ein wichtiger Frühindikator zur Einschätzung der zukünftigen Bauaktivität, da Baugenehmigungen geplante Bauvorhaben darstellen. Allerdings nimmt die Zahl der Bauvorhaben, die noch nicht begonnen beziehungsweise noch nicht abgeschlossen wurden (der sogenannte Bauüberhang), seit einigen Jahren zu. Die tatsächliche Entwicklung der Bautätigkeit wird durch die Entwicklung der Baufertigstellungen dargestellt. Ergebnisse zu den Baufertigstellungen und zum Bauüberhang im Jahr 2019 wird das Statistische Bundesamt Anfang Juni 2020 veröffentlichen.

Daten und lange Zeitreihen zu den Baugenehmigungen, den Baufertigstellungen sowie zum Bauüberhang können über die Tabellen 31111, 31121 sowie die Tabellen 31131 der Datenbank GENESIS-Online abgerufen werden.

Unsere Fachserie finden Sie hier: Fachserie 5 Reihe 1

Baugenehmigungen von Wohnungen nach Gebäudearten

Gebäudeart	Anzahl Wohnungen
	Januar - März		Veränderung gegenüber Vorjahreszeitraum
	2020	2019	absolut	in %
Wohn- und Nichtwohngebäude (alle Baumaßnahmen)	78 640	75 628	3 012	4,0
Neu zu errichtende Gebäude	69 583	67 034	2 549	3,8
davon:
Wohngebäude	68 257	65 741	2 516	3,8
mit 1 Wohnung	21 297	21 228	69	0,3
mit 2 Wohnungen	5 290	4 754	536	11,3
mit 3 oder mehr Wohnungen	39 305	37 649	1 656	4,4
Wohnheime	2 365	2 110	255	12,1
darunter:
Eigentumswohnungen	16 795	16 640	155	0,9
Nichtwohngebäude	1 326	1 293	33	2,6
Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden	9 057	8 594	463	5,4

  

 

Umbauter Raum bei genehmigten Neubauten von Nichtwohngebäuden nach Gebäudearten und Bauherren

Gebäudeart	Umbauter Raum (1 000 m3 Rauminhalt)
	Januar - März		Veränderung gegenüber Vorjahreszeitraum
	2020	2019	absolut	in %
Nichtwohngebäude	53 756	47 546	6 210	13,1
davon:
Anstaltsgebäude	1 060	1 251	-191	-15,3
Büro- und Verwaltungsgebäude	5 092	4 300	792	18,4
Landwirtschaftliche Betriebsgebäude	5 739	5 503	236	4,3
Nichtlandwirtschaftliche Betriebsgebäude	37 260	32 898	4 362	13,3
darunter:
Fabrik- und Werkstattgebäude	11 830	9 389	2 441	26,0
Handelsgebäude	2 735	3 471	-736	-21,2
Warenlagergebäude	18 872	16 207	2 665	16,4
Hotels und Gaststätten	1 061	1 217	-156	-12,8
Sonstige Nichtwohngebäude	4 606	3 593	1 013	28,2
Öffentliche Bauherren	5 819	4 692	1 127	24,0
Nichtöffentliche Bauherren	47 938	42 855	5 083	11,9