Presse Genehmigte Wohnungen von Januar bis April 2020: +4,5 % gegenüber Vorjahreszeitraum

Zahl der Baugenehmigungen steigt besonders stark bei Zweifamilienhäusern

Pressemitteilung Nr. 222 vom 19. Juni 2020

WIESBADEN – Von Januar bis April 2020 wurde in Deutschland der Bau von insgesamt 110 600 Wohnungen genehmigt. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) nach vorläufigen Angaben weiter mitteilt, waren das 4,5 % mehr Baugenehmigungen als im Vorjahreszeitraum. In den Zahlen sind sowohl die Baugenehmigungen für neue Gebäude als auch für Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden enthalten. 

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In neu zu errichtenden Wohngebäuden wurden von Januar bis April 2020 rund 96 200 Wohnungen genehmigt. Dies waren 4,7 % oder 4 300 Wohnungen mehr als im Vorjahreszeitraum. Besonders deutlich stieg die Zahl der Baugenehmigungen für Wohnungen in Zweifamilienhäusern (+14,3 %). Auch die Zahl der Genehmigungen von Wohnungen in Mehrfamilienhäusern (+5,5 %) und von Einfamilienhäusern (+1,3 %) nahm zu. 

Mehr umbauter Raum bei geplanten Nichtwohngebäuden 

Bei den neu zu errichtenden Nichtwohngebäuden, die von Januar bis April 2020 genehmigt wurden, erhöhte sich der umbaute Raum (Rauminhalt) gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 13,7 Millionen Kubikmeter auf 77,7 Millionen Kubikmeter (+21,4 %). Nichtwohngebäude sind zum Beispiel Fabrikgebäude und Lagerhallen, Büro- und Verwaltungsgebäude oder landwirtschaftliche Betriebsgebäude. 

Zahl neuer Genehmigungen weiter höher als Zahl der Fertigstellungen 

Die Zahl der Baugenehmigungen ist ein wichtiger Frühindikator zur Einschätzung der zukünftigen Bauaktivität, da Baugenehmigungen geplante Bauvorhaben darstellen. Allerdings nimmt die Zahl der Bauvorhaben, die noch nicht begonnen beziehungsweise noch nicht abgeschlossen wurden (der sogenannte Bauüberhang), seit einigen Jahren zu. Die tatsächliche Entwicklung der Bautätigkeit wird durch die Entwicklung der Baufertigstellungen dargestellt. Ergebnisse zu den Baufertigstellungen und zum Bauüberhang im Jahr 2019 hat das Statistische Bundesamt in der Pressemitteilung Nr. 199/20 vom 4. Juni 2020 veröffentlicht.

Daten und lange Zeitreihen zu den Baugenehmigungen, den Baufertigstellungen sowie zum Bauüberhang können über die Tabellen 31111, 31121 sowie die Tabellen 31131 der Datenbank GENESIS-Online abgerufen werden.

Unsere Fachserie finden Sie hier: Fachserie 5 Reihe 1

Baugenehmigungen von Wohnungen nach Gebäudearten
GebäudeartAnzahl Wohnungen
Januar - AprilVeränderung
gegenüber
Vorjahreszeitraum
20202019absolutin %
Wohn- und Nichtwohngebäude (alle Baumaßnahmen)110 579105 8114 7684,5
Neu zu errichtende Gebäude98 13393 7864 3474,6
davon:
Wohngebäude96 24791 9544 2934,7
mit 1 Wohnung29 37629 0133631,3
mit 2 Wohnungen7 4826 54693614,3
mit 3 oder mehr Wohnungen56 35153 3882 9635,5
Wohnheime3 0383 007311,0
darunter:
Eigentumswohnungen25 10623 6821 4246,0
Nichtwohngebäude1 8861 832542,9
Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden12 44612 0254213,5

  

 

Umbauter Raum bei genehmigten Neubauten von Nichtwohngebäuden nach Gebäudearten und Bauherren
GebäudeartUmbauter Raum (1 000 m3 Rauminhalt)
Januar - AprilVeränderung
gegenüber
Vorjahreszeitraum
20202019absolutin %
Nichtwohngebäude77 66363 95513 70821,4
davon:
Anstaltsgebäude1 4331 638-205-12,5
Büro- und Verwaltungsgebäude7 1095 5781 53127,4
Landwirtschaftliche Betriebsgebäude7 4647 850-386-4,9
Nichtlandwirtschaftliche Betriebsgebäude55 44243 92411 51826,2
darunter: 
Fabrik- und Werkstattgebäude16 76612 2454 52136,9
Handelsgebäude3 3594 805-1 446-30,1
Warenlagergebäude29 61621 6837 93336,6
Hotels und Gaststätten1 4711 677-206-12,3
Sonstige Nichtwohngebäude6 2164 9651 25125,2
Öffentliche Bauherren8 2266 0992 12734,9
Nichtöffentliche Bauherren69 43857 85711 58120,0

 

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