Pressemitteilung Nr. 222 vom 19. Juni 2020
WIESBADEN – Von Januar bis April 2020 wurde in Deutschland der Bau von insgesamt 110 600 Wohnungen genehmigt. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) nach vorläufigen Angaben weiter mitteilt, waren das 4,5 % mehr Baugenehmigungen als im Vorjahreszeitraum. In den Zahlen sind sowohl die Baugenehmigungen für neue Gebäude als auch für Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden enthalten.
In neu zu errichtenden Wohngebäuden wurden von Januar bis April 2020 rund 96 200 Wohnungen genehmigt. Dies waren 4,7 % oder 4 300 Wohnungen mehr als im Vorjahreszeitraum. Besonders deutlich stieg die Zahl der Baugenehmigungen für Wohnungen in Zweifamilienhäusern (+14,3 %). Auch die Zahl der Genehmigungen von Wohnungen in Mehrfamilienhäusern (+5,5 %) und von Einfamilienhäusern (+1,3 %) nahm zu.
Mehr umbauter Raum bei geplanten Nichtwohngebäuden
Bei den neu zu errichtenden Nichtwohngebäuden, die von Januar bis April 2020 genehmigt wurden, erhöhte sich der umbaute Raum (Rauminhalt) gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 13,7 Millionen Kubikmeter auf 77,7 Millionen Kubikmeter (+21,4 %). Nichtwohngebäude sind zum Beispiel Fabrikgebäude und Lagerhallen, Büro- und Verwaltungsgebäude oder landwirtschaftliche Betriebsgebäude.
Zahl neuer Genehmigungen weiter höher als Zahl der Fertigstellungen
Die Zahl der Baugenehmigungen ist ein wichtiger Frühindikator zur Einschätzung der zukünftigen Bauaktivität, da Baugenehmigungen geplante Bauvorhaben darstellen. Allerdings nimmt die Zahl der Bauvorhaben, die noch nicht begonnen beziehungsweise noch nicht abgeschlossen wurden (der sogenannte Bauüberhang), seit einigen Jahren zu. Die tatsächliche Entwicklung der Bautätigkeit wird durch die Entwicklung der Baufertigstellungen dargestellt. Ergebnisse zu den Baufertigstellungen und zum Bauüberhang im Jahr 2019 hat das Statistische Bundesamt in der Pressemitteilung Nr. 199/20 vom 4. Juni 2020 veröffentlicht.
Daten und lange Zeitreihen zu den Baugenehmigungen, den Baufertigstellungen sowie zum Bauüberhang können über die Tabellen 31111, 31121 sowie die Tabellen 31131 der Datenbank GENESIS-Online abgerufen werden.
Unsere Fachserie finden Sie hier: Fachserie 5 Reihe 1
Gebäudeart | Anzahl Wohnungen | |||
---|---|---|---|---|
Januar - April | Veränderung gegenüber Vorjahreszeitraum | |||
2020 | 2019 | absolut | in % | |
Wohn- und Nichtwohngebäude (alle Baumaßnahmen) | 110 579 | 105 811 | 4 768 | 4,5 |
Neu zu errichtende Gebäude | 98 133 | 93 786 | 4 347 | 4,6 |
davon: | ||||
Wohngebäude | 96 247 | 91 954 | 4 293 | 4,7 |
mit 1 Wohnung | 29 376 | 29 013 | 363 | 1,3 |
mit 2 Wohnungen | 7 482 | 6 546 | 936 | 14,3 |
mit 3 oder mehr Wohnungen | 56 351 | 53 388 | 2 963 | 5,5 |
Wohnheime | 3 038 | 3 007 | 31 | 1,0 |
darunter: | ||||
Eigentumswohnungen | 25 106 | 23 682 | 1 424 | 6,0 |
Nichtwohngebäude | 1 886 | 1 832 | 54 | 2,9 |
Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden | 12 446 | 12 025 | 421 | 3,5 |
Gebäudeart | Umbauter Raum (1 000 m3 Rauminhalt) | |||
---|---|---|---|---|
Januar - April | Veränderung gegenüber Vorjahreszeitraum | |||
2020 | 2019 | absolut | in % | |
Nichtwohngebäude | 77 663 | 63 955 | 13 708 | 21,4 |
davon: | ||||
Anstaltsgebäude | 1 433 | 1 638 | -205 | -12,5 |
Büro- und Verwaltungsgebäude | 7 109 | 5 578 | 1 531 | 27,4 |
Landwirtschaftliche Betriebsgebäude | 7 464 | 7 850 | -386 | -4,9 |
Nichtlandwirtschaftliche Betriebsgebäude | 55 442 | 43 924 | 11 518 | 26,2 |
darunter: | ||||
Fabrik- und Werkstattgebäude | 16 766 | 12 245 | 4 521 | 36,9 |
Handelsgebäude | 3 359 | 4 805 | -1 446 | -30,1 |
Warenlagergebäude | 29 616 | 21 683 | 7 933 | 36,6 |
Hotels und Gaststätten | 1 471 | 1 677 | -206 | -12,3 |
Sonstige Nichtwohngebäude | 6 216 | 4 965 | 1 251 | 25,2 |
Öffentliche Bauherren | 8 226 | 6 099 | 2 127 | 34,9 |
Nichtöffentliche Bauherren | 69 438 | 57 857 | 11 581 | 20,0 |