Pressemitteilung Nr. 377 vom 20. Oktober 2016
WIESBADEN – Von Januar bis August 2016 wurde in Deutschland der Bau von insgesamt 245 300 Wohnungen genehmigt. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) weiter mitteilt, waren das 25,1 % oder rund 49 200 Baugenehmigungen für Wohnungen mehr als in den ersten acht Monaten 2015. Eine höhere Zahl an genehmigten Wohnungen hatte es in den ersten acht Monaten eines Jahres zuletzt im Jahr 2000 gegeben (246 300).
Von den in den ersten acht Monaten 2016 genehmigten Wohnungen waren 206 400 Neubauwohnungen in Wohngebäuden (+ 22,5 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum). Dieser starke Zuwachs zeigte sich vor allem in Mehrfamilienhäusern (+ 27,5 % beziehungsweise + 23 500 Wohnungen). Die Anzahl genehmigter Wohnungen in Zweifamilienhäusern stieg um 14,2 % beziehungsweise 1 900 Wohnungen und in Einfamilienhäusern um 4,6 % beziehungsweise 2 900 Wohnungen. Prozentual am stärksten stiegen die Baugenehmigungen für Wohnungen in Wohnheimen mit + 137,3 % beziehungsweise + 9 600 Wohnungen. Zu dieser Kategorie zählen unter anderem Flüchtlingsunterkünfte. Damit wurden von Januar bis August 2016 mehr Wohnungen in Wohnheimen (16 600 Wohnungen) genehmigt als in Zweifamilienhäusern (15 300 Wohnungen). Ohne Berücksichtigung der Wohnungen in Wohnheimen stiegen die Baugenehmigungen in neuen Wohngebäuden um 17,5 %.
Die Zahl der Wohnungen, die durch genehmigte Um- und Ausbaumaßnahmen an bestehenden Gebäuden entstehen, erreichte in den ersten acht Monaten 2016 mit 34 800 Wohnungen den höchsten Wert seit 1998 (38 300).
Der umbaute Raum der genehmigten neuen Nichtwohngebäude erhöhte sich von Januar bis August 2016 gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 16,9 Millionen Kubikmeter auf 137,8 Millionen Kubikmeter (+ 13,9 %). Diese Entwicklung ist sowohl auf einen Anstieg der Genehmigungen bei den öffentlichen Bauherren (+ 31,3 %) als auch bei den nichtöffentlichen Bauherren (+ 12,3 %) zurückzuführen.
Detaillierte Daten und lange Zeitreihen zu den Baugenehmigungen (31111) können über die Tabellen in der Datenbank GENESIS-Online abgerufen werden.
| Gebäudeart | Genehmigte Wohnungen | |||
|---|---|---|---|---|
| Januar – August | Veränderung gegenüber Vorjahreszeitraum | |||
| 2016 | 2015 | absolut | in % | |
| Wohn- und Nichtwohngebäude (alle Baumaßnahmen) | 245 325 | 196 152 | 49 173 | 25,1 |
| Neu errichtete Gebäude | 210 565 | 171 066 | 39 499 | 23,1 |
| davon: | ||||
| Wohngebäude | 206 406 | 168 552 | 37 854 | 22,5 |
| mit 1 Wohnung | 65 666 | 62 775 | 2 891 | 4,6 |
| mit 2 Wohnungen | 15 316 | 13 406 | 1 910 | 14,2 |
| mit 3 oder mehr Wohnungen | 108 854 | 85 389 | 23 465 | 27,5 |
| Wohnheime | 16 570 | 6 982 | 9 588 | 137,3 |
| darunter: | ||||
| Eigentumswohnungen | 51 425 | 42 967 | 8 458 | 19,7 |
| Nichtwohngebäude | 4 159 | 2 514 | 1 645 | 65,4 |
| Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden | 34 760 | 25 086 | 9 674 | 38,6 |
| Gebäudeart | Umbauter Raum (1 000 m3 Rauminhalt) | |||
|---|---|---|---|---|
| Januar – August | Veränderung gegenüber Vorjahreszeitraum | |||
| 2016 | 2015 | absolut | in % | |
| Nichtwohngebäude | 137 783 | 120 933 | 16 850 | 13,9 |
| davon: | ||||
| Anstaltsgebäude | 4 905 | 3 062 | 1 843 | 60,2 |
| Büro- und Verwaltungsgebäude | 10 671 | 8 739 | 1 932 | 22,1 |
| Landwirtschaftliche Betriebsgebäude | 16 418 | 17 732 | – 1 314 | – 7,4 |
| Nichtlandwirtschaftliche Betriebsgebäude | 94 390 | 82 757 | 11 633 | 14,1 |
| darunter: | ||||
| Fabrik- und Werkstattgebäude | 28 677 | 22 449 | 6 228 | 27,7 |
| Handelsgebäude | 12 384 | 10 199 | 2 185 | 21,4 |
| Warenlagergebäude | 42 657 | 40 487 | 2 170 | 5,4 |
| Hotels und Gaststätten | 2 591 | 2 182 | 409 | 18,7 |
| Sonstige Nichtwohngebäude | 11 398 | 8 643 | 2 755 | 31,9 |
| Öffentliche Bauherren | 13 417 | 10 216 | 3 201 | 31,3 |
| Nichtöffentliche Bauherren | 124 367 | 110 717 | 13 650 | 12,3 |
