Pressemitteilung Nr. 409 vom 18. November 2016
WIESBADEN – Von Januar bis September 2016 wurde in Deutschland der Bau von insgesamt 276 300 Wohnungen genehmigt. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) weiter mitteilt, waren das 24,0 % oder rund 53 500 Baugenehmigungen für Wohnungen mehr als in den ersten neun Monaten 2015. Eine höhere Zahl an genehmigten Wohnungen hatte es in den ersten neun Monaten eines Jahres zuletzt im Jahr 1999 gegeben (331 600).
Von den in den ersten neun Monaten 2016 genehmigten Wohnungen waren 232 500 Neubauwohnungen in Wohngebäuden (+ 21,5 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum). Dieser starke Zuwachs zeigte sich vor allem in Mehrfamilienhäusern (+ 27,5 % beziehungsweise + 26 700 Wohnungen). Die Anzahl genehmigter Wohnungen in Zweifamilienhäusern stieg um 12,6 % beziehungsweise 1 900 Wohnungen und in Einfamilienhäusern um 3,0 % beziehungsweise 2 100 Wohnungen. Prozentual am stärksten stiegen die Baugenehmigungen für Wohnungen in Wohnheimen mit + 129,6 % beziehungsweise + 10 400 Wohnungen. Zu dieser Kategorie zählen unter anderem Flüchtlingsunterkünfte. Damit wurden von Januar bis September 2016 mehr Wohnungen in Wohnheimen (18 400 Wohnungen) genehmigt als in Zweifamilienhäusern (17 100 Wohnungen). Ohne Berücksichtigung der Wohnungen in Wohnheimen stiegen die Baugenehmigungen in neuen Wohngebäuden um 16,8 %.
Die Zahl der Wohnungen, die durch genehmigte Um- und Ausbaumaßnahmen an bestehenden Gebäuden entstehen, erreichte in den ersten neun Monaten 2016 mit 39 000 Wohnungen den höchsten Wert seit 1998 (43 200).
Der umbaute Raum der genehmigten neuen Nichtwohngebäude erhöhte sich von Januar bis September 2016 gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 20,8 Millionen Kubikmeter auf 159,5 Millionen Kubikmeter (+ 15,0 %). Diese Entwicklung ist sowohl auf einen Anstieg der Genehmigungen bei den öffentlichen Bauherren (+ 34,1 %) als auch bei den nichtöffentlichen Bauherren (+ 13,3 %) zurückzuführen.
Detaillierte Daten und lange Zeitreihen zu den Baugenehmigungen (31111) können über die Tabellen in der Datenbank GENESIS-Online abgerufen werden.
| Gebäudeart | Genehmigte Wohnungen | |||
|---|---|---|---|---|
| Januar – September | Veränderung gegenüber Vorjahreszeitraum | |||
| 2016 | 2015 | absolut | in % | |
| Wohn- und Nichtwohngebäude (alle Baumaßnahmen) | 276 297 | 222 800 | 53 497 | 24,0 |
| Neu errichtete Gebäude | 237 270 | 194 177 | 43 093 | 22,2 |
| davon: | ||||
| Wohngebäude | 232 516 | 191 393 | 41 123 | 21,5 |
| mit 1 Wohnung | 73 163 | 71 057 | 2 106 | 3,0 |
| mit 2 Wohnungen | 17 112 | 15 202 | 1 910 | 12,6 |
| mit 3 oder mehr Wohnungen | 123 854 | 97 125 | 26 729 | 27,5 |
| Wohnheime | 18 387 | 8 009 | 10 378 | 129,6 |
| darunter: | ||||
| Eigentumswohnungen | 58 949 | 49 316 | 9 633 | 19,5 |
| Nichtwohngebäude | 4 754 | 2 784 | 1 970 | 70,8 |
| Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden | 39 027 | 28 623 | 10 404 | 36,3 |
| Gebäudeart | Umbauter Raum (1 000 m3 Rauminhalt) | |||
|---|---|---|---|---|
| Januar – September | Veränderung gegenüber Vorjahreszeitraum | |||
| 2016 | 2015 | absolut | in % | |
| Nichtwohngebäude | 159 461 | 138 672 | 20 789 | 15,0 |
| davon: | ||||
| Anstaltsgebäude | 5 607 | 3 494 | 2 113 | 60,5 |
| Büro- und Verwaltungsgebäude | 12 675 | 9 872 | 2 803 | 28,4 |
| Landwirtschaftliche Betriebsgebäude | 18 732 | 20 001 | – 1 269 | – 6,3 |
| Nichtlandwirtschaftliche Betriebsgebäude | 109 433 | 95 326 | 14 107 | 14,8 |
| darunter: | ||||
| Fabrik- und Werkstattgebäude | 32 204 | 25 203 | 7 001 | 27,8 |
| Handelsgebäude | 13 794 | 11 606 | 2 188 | 18,9 |
| Warenlagergebäude | 51 129 | 47 657 | 3 472 | 7,3 |
| Hotels und Gaststätten | 3 122 | 2 613 | 509 | 19,5 |
| Sonstige Nichtwohngebäude | 13 013 | 9 980 | 3 033 | 30,4 |
| Öffentliche Bauherren | 15 350 | 11 448 | 3 902 | 34,1 |
| Nichtöffentliche Bauherren | 144 111 | 127 225 | 16 886 | 13,3 |
