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Pressemitteilung Nr. 095 vom 15.03.2018: Genehmigte Wohnungen im Jahr 2017: – 7,3 % gegenüber Vorjahr

Genehmigte WohnungenBild vergrößern

WIESBADEN – Im Jahr 2017 wurden in Deutschland 7,3 % oder 27 300 weniger Baugenehmigungen von Wohnungen insgesamt erteilt als im Jahr 2016. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) weiter mitteilt, war damit die Zahl der genehmigten Wohnungen erstmals seit 2008 niedriger als im jeweiligen Vorjahr. Von 2008 bis 2016 waren die Zahlen kontinuierlich gestiegen. Insgesamt wurde im Jahr 2017 der Bau von 348 100 Wohnungen genehmigt. Darunter fallen alle Genehmigungen für Baumaßnahmen zur Erstellung neuer sowie an bestehenden Wohn- und Nichtwohngebäuden. 

Die Zahl der Baugenehmigungen von Neubauwohnungen in Wohngebäuden hat im Jahr 2017 gegenüber dem Vorjahr um 5,0 % beziehungsweise 15 900 Wohnungen abgenommen. Dabei nahm die Zahl der Baugenehmigungen für Wohnungen in Einfamilienhäusern um 5,0 % beziehungsweise um 4 700 Wohnungen ab und in Zweifamilienhäusern um 2,7 % beziehungsweise um 600 Wohnungen. Die Zahl der Genehmigungen für Mehrfamilienhäuser blieb dagegen nahezu unverändert. Stark gesunken ist die Zahl der Genehmigungen für Wohnungen in Wohnheimen (– 41,0 % beziehungsweise – 10 500 Wohnungen). Zu dieser Kategorie zählen unter anderem Flüchtlingsunterkünfte. Ohne Berücksichtigung der Genehmigungen von Wohnheimen betrug der Rückgang der Baugenehmigungen von Neubauwohnungen in Wohngebäuden insgesamt gegenüber dem Vorjahr 1,9 %. Die Zahl der Wohnungen, die durch genehmigte Um- und Ausbaumaßnahmen an bestehenden Gebäuden entstehen sollen, ging im Jahr 2017 ebenfalls zurück (– 19,5 % beziehungsweise – 10 200 Wohnungen). 

Der umbaute Raum (Rauminhalt) der genehmigten neuen Nichtwohngebäude stieg im Jahr 2017 gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 0,6 Millionen Kubikmeter auf 217,1 Millionen Kubikmeter (+ 0,3 %). Dieser Anstieg ist ausschließlich auf eine Steigerung bei den nichtöffentlichen Bauherren um 0,8 % zurückzuführen. Die Genehmigungen bei den öffentlichen Bauherren gingen um 4,4 % zurück.

Detaillierte Daten und lange Zeitreihen zu den Baugenehmigungen (31111) können über die Tabellen in der Datenbank GENESIS-Online abgerufen werden. 

Baugenehmigungen von Wohnungen nach Gebäudearten
GebäudeartGenehmigte Wohnungen
Januar – DezemberVeränderung
gegenüber
Vorjahreszeitraum
20172016absolutin %
Wohn- und Nichtwohngebäude (alle Baumaßnahmen)348 128375 388– 27 260– 7,3
Neu errichtete Gebäude305 991323 042– 17 051– 5,3
davon:
Wohngebäude300 695316 550– 15 855– 5,0
mit 1 Wohnung90 77995 509– 4 730– 5,0
mit 2 Wohnungen22 24022 858– 618– 2,7
mit 3 oder mehr Wohnungen172 630172 679– 49– 0,0
Wohnheime15 04625 504– 10 458– 41,0
darunter:
Eigentumswohnungen78 58982 482– 3 893– 4,7
Nichtwohngebäude5 2966 492– 1 196– 18,4
Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden42 13752 346– 10 209– 19,5

 

Umbauter Raum bei genehmigten Neubauten von Nichtwohngebäuden nach Gebäudearten und Bauherren 
GebäudeartUmbauter Raum (1 000 m3 Rauminhalt)
Januar – DezemberVeränderung
gegenüber
Vorjahreszeitraum
20172016absolutin %
Nichtwohngebäude217 122216 4936290,3
davon:
Anstaltsgebäude5 5687 958–2 390– 30,0
Büro- und Verwaltungsgebäude18 59217 6719215,2
Landwirtschaftliche Betriebsgebäude24 64224 2633791,6
Nichtlandwirtschaftliche Betriebsgebäude150 520150 48238 0,0
darunter:
Fabrik- und Werkstattgebäude43 58242 9855971,4
Handelsgebäude15 13021 169– 6 039– 28,5
Warenlagergebäude72 90070 4222 4783,5
Hotels und Gaststätten4 6634 22643710,3
Sonstige Nichtwohngebäude17 80016 1201 68010,4
Öffentliche Bauherren19 43120 315– 884– 4,4
Nichtöffentliche Bauherren197 691196 1791 5120,8

Weitere Auskünfte gibt:
Kerstin Kortmann,
Telefon: +49 (0) 611 / 75 47 40,
Kontaktformular  

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Ergebnisse und weiterführende Informationen liegen im Themenbereich Bautätigkeit vor.


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