Pressemitteilung Nr. 183 vom 24. Mai 2018
WIESBADEN – Im Jahr 2017 wurden in Deutschland 284 800 Wohnungen fertig gestellt. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) weiter mitteilt, waren das 2,6 % oder 7 100 fertig gestellte Wohnungen mehr als im Vorjahr. Die im Jahr 2011 begonnene positive Entwicklung setzte sich somit weiter fort. Eine höhere Zahl an fertig gestellten Wohnungen hatte es zuletzt im Jahr 2002 gegeben (289 600).
Trotz des Rückgangs der Baugenehmigungen im Jahr 2017 um 7,3 % gegenüber dem Vorjahr war die Zahl der genehmigten Wohnungen mit 347 900 Wohnungen weiterhin deutlich höher als die Zahl der Fertigstellungen. Das führte zu einem Überhang von nunmehr 653 300 genehmigten, noch nicht fertig gestellten Wohnungen. Wenn auch verlangsamt, setzte sich der seit 2008 anhaltende Anstieg des Bauüberhangs im Jahr 2017 weiter fort und erreichte den höchsten Wert seit 1999 (679 200).
Von den im Jahr 2017 fertig gestellten Wohnungen waren 245 300 Neubauwohnungen in Wohngebäuden (+ 4,1 % gegenüber 2016). Dieser Anstieg resultierte aus der Fertigstellung von Wohnungen in Mehrfamilien- (+ 6,7 %) und in Zweifamilienhäusern (+ 5,1 %) sowie von Wohnungen in Wohnheimen (+ 16,2 %). Die Fertigstellungen von Wohnungen in Einfamilienhäusern gingen um 1,5 % zurück.
Bei den im Jahr 2017 fertig gestellten neuen Nichtwohngebäuden erhöhte sich der umbaute Raum gegenüber dem Jahr 2016 um 4,4 % auf 187,4 Millionen Kubikmeter. Diese Zunahme ist auf einen Anstieg bei nichtöffentlichen Bauherren (+ 4,8 % beziehungsweise + 7,8 Millionen Kubikmeter) und bei den öffentlichen Bauherren (+ 1,3 % beziehungsweise + 0,2 Millionen Kubikmeter) zurückzuführen.
| Gebäudeart | Fertig gestellte Wohnungen | |||
|---|---|---|---|---|
| Jahr | Veränderung gegenüber Vorjahr | |||
| 2017 | 2016 | absolut | in % | |
| Wohn- und Nichtwohngebäude (alle Baumaßnahmen) | 284 816 | 277 691 | 7 125 | 2,6 |
| Neu errichtete Gebäude | 249 438 | 240 255 | 9 183 | 3,8 |
| davon: | ||||
| Wohngebäude | 245 304 | 235 658 | 9 646 | 4,1 |
| mit 1 Wohnung | 86 440 | 87 743 | – 1 303 | – 1,5 |
| mit 2 Wohnungen | 19 508 | 18 558 | 950 | 5,1 |
| mit 3 oder mehr Wohnungen | 122 841 | 115 150 | 7 691 | 6,7 |
| Wohnheime | 16 515 | 14 207 | 2 308 | 16,2 |
| darunter: | ||||
| Eigentumswohnungen | 63 809 | 61 910 | 1 899 | 3,1 |
| Nichtwohngebäude | 4 134 | 4 597 | – 463 | – 10,1 |
| Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden | 35 378 | 37 436 | – 2 058 | – 5,5 |
| Gebäudeart | Umbauter Raum (1 000 m3 Rauminhalt) | |||
|---|---|---|---|---|
| Jahr | Veränderung gegenüber Vorjahr | |||
| 2017 | 2016 | absolut | in % | |
| Nichtwohngebäude | 187 429 | 179 446 | 7 983 | 4,4 |
| davon: | ||||
| Anstaltsgebäude | 4 554 | 4 560 | – 6 | – 0,1 |
| Büro- und Verwaltungsgebäude | 14 610 | 14 358 | 252 | 1,8 |
| Landwirtschaftliche Betriebsgebäude | 21 827 | 25 180 | – 3 353 | – 13,3 |
| Nichtlandwirtschaftliche Betriebsgebäude | 132 157 | 123 105 | 9 052 | 7,4 |
| darunter: | ||||
| Fabrik- und Werkstattgebäude | 34 743 | 35 208 | – 465 | – 1,3 |
| Handels- und Lagergebäude | 17 052 | 17 557 | – 505 | – 2,9 |
| Warenlagergebäude | 66 860 | 59 033 | 7 827 | 13,3 |
| Hotels und Gaststätten | 3 233 | 2 851 | 382 | 13,4 |
| Sonstige Nichtwohngebäude | 14 282 | 12 242 | 2 040 | 16,7 |
| davon: | ||||
| Öffentliche Bauherren | 15 954 | 15 752 | 202 | 1,3 |
| Nichtöffentliche Bauherren | 171 474 | 163 694 | 7 780 | 4,8 |
Basisdaten und lange Zeitreihen zur Statistik der Baufertigstellungen können über die Tabelle Baufertigstellungen im Hochbau (31121-0001) in der Datenbank GENESIS-Online abgerufen werden.
