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Bauen

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Baugenehmigungen

Genehmigte Wohnungen von Januar bis März 2018: –1,7 % gegenüber Vorjahreszeitraum

Von Januar bis März 2018 wurde in Deutschland der Bau von insgesamt 77 800 Wohnungen genehmigt. Darunter fallen alle Genehmigungen für Baumaßnahmen von neu errichteten sowie an bestehenden Wohn- und Nichtwohngebäuden. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) weiter mitteilt, waren das 1,7 % oder 1 300 Baugenehmigungen von Wohnungen weniger als im Vorjahreszeitraum. Ohne Berücksichtigung der Wohnungen in Wohnheimen stieg die Zahl der Baugenehmigungen um 1,2 %.

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Fertigstellungen

Baufertigstellungen von Wohnungen im Jahr 2017: + 2,6 % gegenüber Vorjahr

Im Jahr 2017 wurden in Deutschland 284 800 Wohnungen fertig gestellt. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) weiter mitteilt, waren das 2,6 % oder 7 100 fertig gestellte Wohnungen mehr als im Vorjahr. Die im Jahr 2011 begonnene positive Entwicklung setzte sich somit weiter fort. Eine höhere Zahl an fertig gestellten Wohnungen hatte es zuletzt im Jahr 2002 gegeben (289 600). 

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Wohnungen

Wohnungsbestand Ende 2016: 41,7 Millionen Wohnungen

Ende 2016 gab es in Deutschland rund 41,7 Millionen Wohnungen in Wohn- und Nichtwohngebäuden. Der Bestand betrug ohne Wohnungen in Wohnheimen, die erst seit 2011 miterfasst werden, rund 41,2 Millionen Wohnungen. Damit erhöhte sich der Wohnungsbestand im Vergleich zum Jahr 2000 um 7,5 % beziehungsweise 2,9 Millionen Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen je 1 000 Einwohner lag Ende 2016 bei 502 Wohnungen und damit um 35 Wohnungen je 1 000 Einwohner höher als 16 Jahre zuvor (2000: 467 Wohnungen). 

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Der größte Teil der Wohnungen in Deutschland besteht aus 4 Räumen

Die Struktur des Wohnungs­bestandes weist im Jahr 2016 - nach den endgültigen Ergebnissen der Gebäude- und Wohnungs­zählung 2011 - folgende Verteilung auf: Der größte Teil der Wohnungen in Deutschland (25 %) besteht aus 4 Räumen. Der Anteil der Wohnungen mit 3 Räumen liegt bei knapp 22 %, der mit 5 Räumen bei 17 %.

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Baugewerbe

Umsatz im Ausbaugewerbe im 1. Quartal 2018 um 4,1 % höher als im Vorjahresquartal

Im ersten Quartal 2018 stiegen die Umsätze im Ausbaugewerbe um 4,1 % gegenüber dem ersten Quartal 2017. Damit lagen die Umsätze zu Beginn eines Jahres zum dritten Mal in Folge höher als im entsprechenden Vorjahreszeitraum. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) nach vorläufigen Ergebnissen weiter mitteilt, waren im ersten Quartal 2018 im Ausbaugewerbe 1,7 % mehr Beschäftigte tätig als im Vorjahreszeitraum. 

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Umsatz im Bauhauptgewerbe im März 2018: –6,9 % zum März 2017

Im März 2018 waren die Umsätze im Bauhauptgewerbe um 6,9 % niedriger als im März 2017. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) nach vorläufigen Ergebnissen weiter mitteilt, waren im März 2018 im Bauhauptgewerbe 2,0 % mehr Beschäftige tätig als im Vorjahresmonat.

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Auftragseingang im Bauhauptgewerbe im März 2018: – 15,1 % saisonbereinigt zum Vormonat

Der saison-, arbeitstäglich- und preisbereinigte Auftragseingang im Bauhauptgewerbe war nach Angaben des Statistischen Bundesamtes (Destatis) im März 2018 um 15,1 % niedriger als im Vormonat. Dieser Rückgang ist insbesondere auf den außergewöhnlich hohen Auftragseingang des Vormonats zurückzuführen, als der höchste jemals gemessene Wert an Aufträgen in einem Februar erzielt wurde. Im weniger schwankungsanfälligen Dreimonatsvergleich fiel das Volumen der saison-, arbeitstäglich- und preisbereinigten Auftragseingänge von Januar 2018 bis März 2018 gegenüber dem Zeitraum von Oktober bis Dezember 2017 um 1,7 %. 

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Anpassungen beim Produktionsindex für das Bauhauptgewerbe

Der Produktionsindex für das Bauhauptgewerbe misst die kurzfristige Entwicklung der wirtschaftlichen Leistung des Bauhauptgewerbes in Deutschland.

Durch zwei einmalige Anpassungen der Erhebungsmethoden beim Produktionsindex für das Bauhauptgewerbe kommt es zu Veränderungen der Ergebnisse.

IM FOKUS vom 18.04.2018

Niedrige Zinsen - mehr Bau­genehmi­gungen

Seit dem Jahr 2008 steigt die Zahl der Baugenehmi­gungen für Wohnungen stetig an. Im Jahr 2016 wurde mit 375 400 genehmigten Wohnungen der höchste Stand seit 1999 (437 000 Wohnungen) erreicht. Im Jahr 2017 ist die Zahl der Baugenehmigungen erstmals wieder gegenüber dem Vorjahr gesunken (– 7,3 %), jedoch immer noch auf sehr hohem Niveau (348 100 Wohnungen).

Ein Grund für diese Entwicklung dürften die niedrigen Zinsen sein, die das Bauen finanziell besonders attraktiv machen. Außerdem gelten in Zeiten knapper Sparzinsen Immobilien als interessante Anlageobjekte. Dies gilt insbesondere für die Städte, in denen das Wohnungsangebot immer knapper wird.

Die hohe Zahl an Baugenehmigungen hat wiederum Auswirkungen auf die Bauwirtschaft. In der Bauwirtschaft konnte der Umsatz des Bauhauptgewerbes 2017 (für Betriebe von Unternehmen mit 20 und mehr tätigen Personen) gegenüber 2016 gesteigert werden, und zwar um 8,5 % auf 76,9 Milliarden Euro.

Tabellen


Ausgewählte Publikationen

Bautätigkeit

Titelbild: Bauen, Fachserien

Bautätigkeit - Fachserie 5 Reihe 1 - 2017

Die Bautätigkeitsstatistiken erstrecken sich auf genehmigungs- oder zustimmungsbedürftige sowie kenntnisgabe- oder anzeigepflichtige oder einem Genehmigungsfreistellungsverfahren unterliegende Baumaßnahmen. Weiterhin wird mit der vorliegenden Publikation die 1993 erstmals erfolgte Darstellung gesamtdeutscher Ergebnisse zur Bautätigkeit fortgeführt.

Ältere Ausgaben zu dieser Veröffentlichung finden Sie im Bereich Publikationen

Baugewerbe

Titelbild: Produzierendes Gewerbe, Baugewerbe, Fachserien

Tätige Personen und Umsatz der Betriebe im Baugewerbe - Fachserie 4 Reihe 5.1 - 2017

Betriebe, Beschäftigte, Gesamt- und baugewerblicher Umsatz nach Wirtschaftszweigen, Beschäftigte nach Stellung im Betrieb, Betriebe und Beschäftigte nach ausgewählten Wirtschaftszweigen und Beschäftigungsgrößenklassen; Ausbaugewerbe.

Ältere Ausgaben zu dieser Veröffentlichung finden Sie im Bereich Publikationen

Wohnungen

Titelbild: Bauen, Fachserien

Bestand an Wohnungen - Fachserie 5 Reihe 3 - 2016

In der vorliegenden Publikation wird das gesamtdeutsche Ergebnisse zum Wohnungsbestand für die Erhebungsmerkmale Anzahl der Wohnungen in Wohn- und Nichtwohngebäuden, deren Struktur, Anzahl der Wohnräume und die Wohnfläche, sowie erstmals auch ab 1994 gesamtdeutsche Ergebnisse zum Bestand an Wohngebäuden für die Erhebungsmerkmale Anzahl der Wohngebäude, deren Struktur, darin befindliche Wohnungen und die Wohnfläche veröffentlicht.

Ältere Ausgaben zu dieser Veröffentlichung finden Sie im Bereich Publikationen

© Statistisches Bundesamt (Destatis), 2018

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