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Bauen

Bauen

Baugenehmigungen

Genehmigte Wohnungen im 1. Quartal 2017: – 6,6 % gegen­über Vorjahres­zeitraum

Im Zeitraum Januar bis März 2017 wurde in Deutschland der Bau von insgesamt 79 200 Wohnungen genehmigt. Das waren 6,6 % oder 5 600 Baugenehmi­gungen von Wohnungen weniger als im Vorjahreszeitraum. Damit ist die Zahl der genehmigten Wohnungen im Vorjahresvergleich erstmals seit dem ersten Quartal 2012 gesunken. 

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Fertigstellungen

Baufertigstellungen von Wohnungen im Jahr 2016: + 12,1 % gegenüber Vorjahr

Im Jahr 2016 wurden in Deutschland 277 700 Wohnungen fertig gestellt. Das waren 12,1 % oder 30 000 fertig gestellte Wohnungen mehr als im Vorjahr. Die im Jahr 2011 begonnene positive Entwicklung setzte sich somit weiter fort. Eine höhere Zahl an fertig gestellten Wohnungen hatte es zuletzt im Jahr 2004 gegeben (278 000).

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Wohnungen

Wohnungsbestand Ende 2015: 41,4 Millionen Wohnungen

Ende 2015 gab es in Deutschland rund 41,4 Millionen Wohnungen in Wohn- und Nicht­wohngebäuden. Der Bestand ohne Wohnungen in Wohn­heimen, die erst seit 2011 miterfasst werden, betrug 41,0 Millionen Wohnungen. Damit erhöhte sich der Wohnungs­bestand im Vergleich zum Jahr 2000 um 6,8 % beziehungs­weise 2,6 Millionen Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen je 1 000 Einwohner lag Ende 2015 bei 499 Wohnungen und damit um 32 Wohnungen je 1 000 Einwohner höher als 15 Jahre zuvor (2000: 467 Wohnungen). 

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Der größte Teil der Wohnungen in Deutschland besteht aus 4 Räumen

Die Struktur des Wohnungs­bestandes weist im Jahr 2015 - nach den endgültigen Ergebnissen der Gebäude- und Wohnungs­zählung 2011 - folgende Verteilung auf: Der größte Teil der Wohnungen in Deutschland (ca. 26 %) besteht aus 4 Räumen. Der Anteil der Wohnungen mit 3 Räumen liegt bei gut 22 %, der mit 5 Räumen bei 17 %.

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Baugewerbe

Auftragseingang im Bauhauptgewerbe im März 2017: – 0,5 % saisonbereinigt zum Vormonat

Der saison-, arbeitstäglich- und preisbereinigte Auftragseingang im Bauhauptgewerbe war im März 2017 um 0,5 % niedriger als im Februar 2017. Im weniger schwankungsanfälligen Dreimonatsvergleich stieg das Volumen der saison-, arbeitstäglich- und preisbereinigten Auftragseingänge von Januar bis März 2017 gegenüber Oktober bis Dezember 2016 um 0,9 %.

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Umsatz im Bau­hauptgewerbe im Februar 2017: – 0,5 % zum Vorjahres­monat

Im Februar 2017 waren die Umsätze im Bau­hauptgewerbe um 0,5 % niedriger als im Februar 2016. Bei der Interpretation des Rückgangs ist zu beachten, dass das Umsatz­niveau im Februar 2016 sehr hoch ausgefallen war. Nach vorläufigen Ergebnissen waren zugleich im Februar 2017 im Bau­hauptgewerbe 2,6 % mehr Beschäftige tätig als im Vorjahres­monat.

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Anpassungen beim Produktionsindex für das Bauhauptgewerbe

Der Produktionsindex für das Bauhauptgewerbe misst die kurzfristige Entwicklung der wirtschaftlichen Leistung des Bauhauptgewerbes in Deutschland.

Durch zwei einmalige Anpassungen der Erhebungsmethoden beim Produktionsindex für das Bauhauptgewerbe kommt es zu Veränderungen der Ergebnisse.

IM FOKUS vom 08.05.2017

Niedrige Zinsen - mehr Bau­genehmi­gungen

Seit dem Jahr 2008 steigt die Zahl der Baugenehmi­gungen für Wohnungen stetig an. Im Jahr 2016 wurde mit 375 400 genehmigten Wohnungen der höchste Stand seit 1999 erreicht (437 000 Wohnungen). Im Vergleich zu Vorjahr entsprach dies einem Plus von 19,8 %.

Ein Grund für diese positive Entwicklung dürften die extrem niedrigen Zinsen sein, die das Bauen finanziell besonders attraktiv machen. Außerdem gelten in Zeiten knapper Spar­zinsen Immobilien als interessante Anlageobjekte. Dies gilt insbesondere für die Städte, in denen das Wohnungs­angebot immer knapper wird.

Die steigende Zahl an Bau­genehmi­gungen hat wiederum Aus­wirkungen auf die Bau­wirtschaft: In der Bau­wirtschaft konnte der Umsatz des Bau­haupt­gewerbes 2016 (für Betriebe von Unter­nehmen mit 20 und mehr tätigen Personen) gegen­über 2015 gesteigert werden, und zwar um 7,5 % auf 70,9 Milliarden Euro.

Tabellen


Ausgewählte Publikationen

Bautätigkeit

Titelbild: Bauen, Fachserien

Bautätigkeit - Fachserie 5 Reihe 1 - 2015

Die Bautätigkeitsstatistiken erstrecken sich auf genehmigungs- oder zustimmungsbedürftige sowie kenntnisgabe- oder anzeigepflichtige oder einem Genehmigungsfreistellungsverfahren unterliegende Baumaßnahmen. Weiterhin wird mit der vorliegenden Publikation die 1993 erstmals erfolgte Darstellung gesamtdeutscher Ergebnisse zur Bautätigkeit fortgeführt.

Ältere Ausgaben zu dieser Veröffentlichung finden Sie im Bereich Publikationen

Baugewerbe

Titelbild: Produzierendes Gewerbe, Baugewerbe, Fachserien

Tätige Personen und Umsatz der Betriebe im Baugewerbe - Fachserie 4 Reihe 5.1 - 2016

Betriebe, Beschäftigte, Gesamt- und baugewerblicher Umsatz nach Wirtschaftszweigen, Beschäftigte nach Stellung im Betrieb, Betriebe und Beschäftigte nach ausgewählten Wirtschaftszweigen und Beschäftigungsgrößenklassen; Ausbaugewerbe.

Ältere Ausgaben zu dieser Veröffentlichung finden Sie im Bereich Publikationen

Wohnungen

Titelbild: Bauen, Fachserien

Bestand an Wohnungen - Fachserie 5 Reihe 3 - 2015

In der vorliegenden Publikation wird das gesamtdeutsche Ergebnisse zum Wohnungsbestand für die Erhebungsmerkmale Anzahl der Wohnungen in Wohn- und Nichtwohngebäuden, deren Struktur, Anzahl der Wohnräume und die Wohnfläche, sowie erstmals auch ab 1994 gesamtdeutsche Ergebnisse zum Bestand an Wohngebäuden für die Erhebungsmerkmale Anzahl der Wohngebäude, deren Struktur, darin befindliche Wohnungen und die Wohnfläche veröffentlicht.

Ältere Ausgaben zu dieser Veröffentlichung finden Sie im Bereich Publikationen


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