Presse Genehmigte Wohnungen im Mai 2020: +3,9 % gegenüber Vorjahresmonat

Pressemitteilung Nr. 266 vom 15. Juli 2020

WIESBADEN – Im Mai 2020 ist in Deutschland der Bau von insgesamt 32 000 Wohnungen genehmigt worden. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) nach vorläufigen Angaben weiter mitteilt, waren das 3,9 % mehr Baugenehmigungen als im Mai 2019. In den Zahlen sind sowohl die Baugenehmigungen für neue Gebäude als auch für Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden enthalten.

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Zahl der Baugenehmigungen steigt besonders stark bei Mehrfamilienhäusern

In neu zu errichtenden Wohngebäuden wurden im Mai 2020 rund 28 100 Wohnungen genehmigt. Dies waren 7,3 % oder 1 900 Wohnungen mehr als im Vorjahresmonat. Besonders deutlich stieg die Zahl der Baugenehmigungen für Wohnungen in Mehrfamilienhäusern (+8,7 %). Auch die Zahl der Genehmigungen von Wohnungen in Zweifamilienhäusern (+3,4 %) nahm zu. Die Zahl der Baugenehmigungen von Einfamilienhäusern (-7,3 %) hingegen sank. 

In den Monaten Januar bis Mai 2020 stieg die Zahl der genehmigten Wohnungen in Wohn- und Nichtwohngebäuden um 4,2 % gegenüber dem entsprechenden Vorjahreszeitraum an. 

Mehr umbauter Raum bei geplanten Nichtwohngebäuden 

Bei den Nichtwohngebäuden, die im Mai 2020 genehmigt wurden, erhöhte sich der umbaute Raum (Rauminhalt) gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 0,8 Millionen Kubikmeter auf 19,8 Millionen Kubikmeter (+4,2 %). 

Im Zeitraum Januar bis Mai 2020 stieg der umbaute Raum bei den Nichtwohngebäuden um 16,2 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum an. 

Zahl neuer Genehmigungen weiter höher als Zahl der Fertigstellungen 

Die Zahl der Baugenehmigungen ist ein wichtiger Frühindikator zur Einschätzung der zukünftigen Bauaktivität, da Baugenehmigungen geplante Bauvorhaben darstellen. Allerdings nimmt die Zahl der Bauvorhaben, die noch nicht begonnen beziehungsweise noch nicht abgeschlossen wurden (der sogenannte Bauüberhang), seit einigen Jahren zu. Die tatsächliche Entwicklung der Bautätigkeit wird durch die Entwicklung der Baufertigstellungen dargestellt. Ergebnisse zu den Baufertigstellungen und zum Bauüberhang im Jahr 2019 hat das Statistische Bundesamt in der Pressemitteilung Nr. 199/20 vom 4. Juni 2020 veröffentlicht.

Baugenehmigungen von Wohnungen nach Gebäudearten
GebäudeartAnzahl Wohnungen
MaiVeränderung
gegenüber
Vorjahresmonat
20202019absolutin %
Wohn- und Nichtwohngebäude (alle Baumaßnahmen)32 01230 8091 2033,9
Neu zu errichtende Gebäude28 79626 7242 0727,8
davon:
Wohngebäude28 10226 1871 9157,3
mit 1 Wohnung7 6408 239-599-7,3
mit 2 Wohnungen1 9821 916663,4
mit 3 oder mehr Wohnungen16 55615 2371 3198,7
Wohnheime1 9247951 129142,0
darunter:
Eigentumswohnungen6 8255 7031 12219,7
Nichtwohngebäude 694 53715729,2
Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden3 2164 085-869-21,3

  

 

Umbauter Raum bei genehmigten Neubauten von Nichtwohngebäuden nach Gebäudearten und Bauherren
GebäudeartUmbauter Raum (1 000 m3 Rauminhalt)
MaiVeränderung
gegenüber
Vorjahresmonat
20202019absolutin %
Nichtwohngebäude19 82719 0278004,2
davon:
Anstaltsgebäude740725152,1
Büro- und Verwaltungsgebäude2 6912 09359828,6
Landwirtschaftliche Betriebsgebäude1 6962 078-382-18,4
Nichtlandwirtschaftliche Betriebsgebäude13 01912 953660,5
darunter: 
Fabrik- und Werkstattgebäude4 0613 9191423,6
Handelsgebäude1 1521 550-398-25,7
Warenlagergebäude5 6395 680-41-0,7
Hotels und Gaststätten429455-26-5,7
Sonstige Nichtwohngebäude1 6811 17950242,6
Öffentliche Bauherren2 4681 3871 08177,9
Nichtöffentliche Bauherren17 36017 641 -281-1,6

Daten und lange Zeitreihen zu den Baugenehmigungen, den Baufertigstellungen sowie zum Bauüberhang können über die Tabellen 31111, 31121 sowie die Tabellen 31131 der Datenbank GENESIS-Online abgerufen werden.

Unsere Fachserie finden Sie hier: Fachserie 5 Reihe 1

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